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合法的跟銀行借錢才是王道
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工商時報【蘇嘉維╱台北報導】
受惠於蘋果A10應用處理器（AP）及輝達等大廠下單量不減，出貨維持高檔水準，晶圓代工龍頭台積電11月合併營收達930.3億元，寫下歷史次高紀錄。法人認為，台積電第4季營收目標可望達陣，甚至有機會創下單季歷史新高紀錄。
聯電11月營收 3個月高點
晶圓代工雙雄聯電昨（9）日也公告11月合併營收129.14億元、月增0.63％，相較去年成長16.17％，創下近3個月新高。法人指出，目前聯電28奈米製程依舊維持滿載水位，帶動聯電在傳統庫存調整季節的營收表現淡季不淡。
世界先進公告11月合併營收21.66億元、月減3.8％。法人表示，雖然世界上月營收下滑，但在面板驅動IC、電源管理IC及工業用晶片等需求帶動下，本季營收仍有機會挑戰與上季持平表現。
台積電昨日公告11月合併營收月增2.1％、達930.3億元，年成長46.7％；累計前11個月合併營收達8,698.26億，較去年同期成長10.8％，再度創下歷年同期新高紀錄。
法人表示，台積電11月營收主要成長動能為蘋果A10 Fusion應用處理器持續拉貨，間接破除市場砍單說的傳言。事實上，蘋果iPhone 7銷售狀況仍維持一定動能，目前市場需求仍高，部分機型最長等待時間需2周以上，預估第四季iPhone 7出貨量約為5,000～6,000萬，略高於去年發表的iPhone 6s，顯示iPhone 7銷售並無市場預期悲觀。
根據市場調查研究機構JPR指出，第三季繪圖顯示晶片╱處理器內顯，市場總體出貨量相較於第二季成長20.4％；其中NVIDIA大幅度增加39.31％。
法人指出，輝達對於繪圖晶片投片量幾乎維持與上季持平水準，由於Pascal繪圖晶片的產品性價比策略，成功帶動消費族群換卡需求，因此輝達在台積電投片量相較上季幾乎持平。
累計台積電10月及11月合併營收為1,841.15億元，加上法人推估12月營收落在850億元，應可順利達成第4季業績目標，有機會刷新歷史單季新高。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
信貸銀行推薦
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是台灣銀行信用借款申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者唐佩君台北9日電）僑務委員會四海同心大會今天下午盛大舉行，海內外7000多名僑胞及僑生齊聚祝中華民國生日快樂，節目表演精彩，尤其是韓國僑胞歌彰化借錢救急 推薦手畢書盡出場時全場尖叫聲不斷。 由僑委會主辦「慶祝中華民國國慶四海同心聯歡大會」下午在台北小巨蛋舉行，僑委會今年以「青年力量」為主題，安排許多精彩表演節目，在主持人于美人、侯昌明妙語如珠話語下，與全球僑胞共同慶祝中華民國105歲生日。 今天現場有約5000名僑胞，以及2000名在台僑生共襄盛舉，節目在國際知名鋼琴家黃凱盈及台北市民交響樂團表演開場，天主教公東高工質平合唱團領唱國歌。 此外，今年也有不少藝人參與，包括滅火器樂團、寶島歌王文夏、董事長樂團、金曲獎最佳原住民歌手以莉．高露、金曲獎音樂大師黃連煜、客家新才子黃子軒與山平快等。 其中擁有韓國僑胞身分的流行歌手畢書盡出場時，全場尖叫聲不斷，氣氛high到最高點，他還用韓文跟現場韓國僑胞打招呼。 僑委會委員長吳新興致詞時表示，僑胞是中華民國台灣在海外最寶貴的資產，僑務工作就是為全球僑胞服務，新政府的僑務政策不分藍綠，沒有老僑新僑之分，僑胞的需要在哪裡，僑委會的服務就在哪裡。 吳新興強調，僑委會對全球僑胞的服務只會增加，不會減少，讓全場響起熱烈掌聲。1051009
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8中國信託房貸萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（路透新澤西州荷波肯29日電）重要交通樞紐荷波肯（Hoboken）爆發通勤列車衝進車站的重大交通事故，目前已知1人死亡，超過百人受傷，新澤西州州長克里斯蒂（Chris Christie）表示，將交由專業人員發掘真相。 新澤西州州長克里斯蒂（Chris Christie）表示，列車高速衝進車站，撞毀圍欄障礙，並撞進火車站的內牆。 在紐約州長古莫（Andrew Cuomo）陪同下，克里斯蒂在荷波肯的記者會上說：「對於這場悲劇，我們目前仍無任何頭緒，但…，我們將交由專業執法人員把真相找出來。」 古莫指出，顯然列車進站時速度過快，但他們還不清楚原因，有可能是人為失誤或技術問題。他進一步表示，目前去談若設有抗衝撞系統，也就是一般稱的「主動列車控制系統」（PTC），這樣的衝撞就不會發生言之過早。中央社（翻譯）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利台北借錢管道率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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由國家電影中心承辦的「國片暨紀錄片影像教育扎根計畫」，今年共有超過2千名師生參與，今天(16日)邀請多名電影人參與成果發表會，有電影工作者認為，台灣的影像教育發展太慢，應讓電影納入小學常規教育。
「國片暨紀錄片影像教育扎根計畫」邁入第九屆，今年主要推動3項活動，包括種子教師培訓研習營、全國高中生電影研習營、離島及偏遠國中小學深度電影欣賞與實作活動，共有2千多名師生參加。
成果發表會16日在光點台北舉行，參與這項計畫的電影製片李亞梅指出，不能只讓小朋友看好萊塢的電影，很多影展也很適合學生觀賞，像關於教育、環保等議題的電影，地方政府應該加以規劃。李亞梅：『(原音)長期下來，他們的生活中不會只有好萊塢電影，慢慢長大之後，他們的生活中會進來藝術電影、會進來國外的電影，他們會願意看台灣電影，所以對台灣電影產業、票房占比來講是好事一件。』
李亞梅也發現，學生們大多不理解電影這個行業，其實從事電影工作不是只有當導演和演員，還有一些幕後工作也很有趣，所以相關活動不能只教導拍電影，還可加入聲音、美術、服裝、攝影等課程，讓學生真正認識電影。
曾擔任金馬影展總監的陳俊蓉則表示，教小學生分析電影或拍電影太過嚴肅，其實電影很適合作為美學教育素材。陳俊蓉：『(原音)從小學來做電影教育或影像教育這件事情的重要性，其實我覺得不是在於說我們要培養拍電影的人才，我會覺得電影是一個非常適合做美學扎根、美學基礎的媒體。』
陳俊蓉說，這項影像教育扎根計畫必須持續推展，因為在小學教學現場，沒有一堂課可以名正言順去上電影課；國家電影中心副執行長陳德齡則期盼，文化部和教育部能在相關的政策規劃下，將電影納入小學常規教育。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/星展銀行學生貸款月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為缺錢貸款
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
日盛銀行汽車貸款貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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旺報【特派員陳曼儂╱上海報導】
雙城不同調！房地產顧問機構萊坊（Knight Frank）日前公布2015年第2季到2016年第2季的全球房價數據，以城市來說，上海以22.5%漲幅位居世界第二，而臺東民間小額借款台北則以負7.7%，在跌榜上也居世界第二，僅次於香港。
令人尋味的是，在房價漲幅前10大城市中，大陸就占了二席，除上海外，廣州以8.8%漲幅排名第8，而北京儘管未進入前十，但也以6.4%漲幅，位列第11名
台房價跌幅世界第一
萊坊對全球37個城市的房價進行綜合追蹤，在2015年6月到2016年6月這段時間，溫哥華以36.4%的年漲幅蟬聯世界第一，很多人都認為是中國「炒房客」炒起來的，第二名上海為22.5%，第三名是南非的開普敦，為16.1%；廣州和北京分別為8.8%和6.4%，排在第8和第11名。
在跌幅榜單中，香港房價過去一年的跌幅達8.4%，是下跌幅度最多的城市，台北則以負7.7%排在第二名，值得注意的是，若以國家地區來分，台灣整體房價跌幅超9.4%，在排行榜上是世界第一。
到底台灣是因為全球經濟復甦疲乏、產業疲弱，還是因為已到高點回落，值得持續關注。但據瑞銀（UBS）的《瑞銀全球房地產泡沫指數》顯示，有些金融中心城市已經面臨房地產泡沫風險，包括溫哥華、倫敦、斯德哥爾摩、雪梨、慕尼黑等，而亞洲唯一被點名的泡沫風險為香港，問題在於已到頂層的高昂房價，跟當地經濟發展、人均所得已經不符合了。
恐步港後塵新竹借款憂上海癱
事實上，現在上海瘋漲的房價，也讓外界開始質疑是否會步入香港後塵，因為上海也缺乏製造業、房價高到讓正常薪資者買不起，物價也極高，網路上甚至出現「上海癱」瘓論的文章，讓不少官媒跑出來闢謠。
但官方媒體的確也不敢否認，目前高漲的房價，造成商務成本的提高，已經影響上海城市的創新能力。澎湃新聞網提到，上海的房價已達到每平方公尺44750元人民幣（折合台幣近74萬元），是南京的2倍、杭州的2.37倍、蘇州的3.01倍，也讓房租的平均價格是南京的1.75倍，杭州的1.56倍，以及蘇州的2.48倍。
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